Vous avez trouvé le terrain de vos rêves ou votre terre à bois?
Il existe bien une solution pour financer votre rêve via un produit exclusif qui vous permet de financer l’achat d’un terrain pour construire votre maison, voir même avec aucune construction.
Le prêt terrain est un financement à 80 % du prix d’achat du terrain, ce qui signifie que vous devez avoir une mise de fonds de 20 %. Toutefois, si vous avez une preuve que vous allez construire votre maison dans l’année qui suit l’achat du terrain, vous pouvez bénéficier d’un financement à 100 %.
Le taux d’intérêt du prêt terrain est le même que celui d’un prêt hypothécaire classique. Il varie selon le montant emprunté et votre cote de crédit. Chez Groupe Excellence, nous vous offrons des taux compétitifs et avantageux.
Pour obtenir le prêt terrain, vous devrez faire évaluer le terrain par un évaluateur agréé, qui va confirmer que le prix payé est conforme à la valeur marchande. Cette évaluation est à vos frais et elle coûte environ 400 $. C’est le prêteur qui se charge de commander l’évaluation.
Enfin, vous devez notarié la transaction, ce qui entraîne des frais de notaire de 1500 à 2000 $ selon le notaire choisi.
Pour résumer, le prêt terrain est une solution intéressante pour financer l’achat d’un terrain en vue de construire votre maison. Il vous permet de profiter d’un taux hypothécaire avantageux et d’un financement à 100 % si vous avez un projet de construction dans l’année. Il implique toutefois des frais d’évaluation et de notaire à prévoir.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez faire une demande de prêt terrain, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
