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La MAPA, Mise à part de l’argent

La MAPA, Mise à part de l’argent

La mise à part de l’argent (MAPA) est une technique qui utilise les flux de trésorerie d'une propriété locative pour convertir progressivement la dette hypothécaire personnelle en une dette plus fiscalement efficace pour couvrir les dépenses de la propriété locative....

Baisse de taux à surveiller en 2024

Baisse de taux à surveiller en 2024

Voici notre première chronique sur l’économie en collaboration avec Philippe Normandin, président de L’Odyssée Financière. Voici les points forts de notre première infolettre de 2024 : Le marché des bons du Trésor (taux fixe) fût très volatile en 2023....

Programme UPL

Programme UPL

Aimeriez-vous rembourser votre hypothèque personnelle en moins de 10 ans et économiser plus de 175 000$ en paiement futur? Avec mon programme unique UPL (Une seule Propriété Locative), c'est une réalité à portée de main. Il vous suffit d'acquérir une propriété...

Prêt Terrain

Prêt Terrain

Vous avez trouvé le terrain de vos rêves ou votre terre à bois? Il existe bien une solution pour financer votre rêve via un produit exclusif qui vous permet de financer l'achat d'un terrain pour construire votre maison, voir même avec aucune construction. Le prêt...

Acheter via une compagnie

Acheter via une compagnie

Vous êtes intéressé par l'investissement immobilier, mais vous pensez que vous devez contacter le service commercial de votre institution financière car vous achetez avec une compagnie? Détrompez-vous, nous avons des solutions pour vous au niveau du département...

Démystifier l’inflation

Démystifier l’inflation

Tel que promis, voici notre première chronique sur l'économie en collaboration avec Philippe Normandin, président de l'Odyssée Financière.Ça y est, la rentrée est derrière nous et on se prépare pour un automne bien rempli!Question de vous aider à mieux...

La stratégie « New and extend » 2022

La stratégie « New and extend » 2022

La hausse des taux vous préoccupe et vous aimeriez une option sécurisante et flexible pour les prochaines années? Inspirée du concept "blend and extend", cette stratégie pourrait être pour vous. Dans le contexte actuel, les hausses surpassent les prévisions des...

PHCA

PHCA

Votre courtier avec le titre de Professionnel Hypothécaire du Canada accrédité. Qu'est-ce que cette certification? C’est en fait une formation avancé en courtage hypothécaire et menée par l’Université de UBC Sauder School of Business. C’est plus de 40 heures d’études...

Comprendre les termes hypothécaires

Comprendre les termes hypothécaires

Êtes-vous du type néophyte dans ce monde qu'est le prêt hypothécaire ? Vous connaissez certainement une base, mais les terminologies utilisées sonnent parfois mélangeantes ? Rassurez-vous, j'étais pareil au début. J'ai commencé par avoir une maison avant ma carrière...

Le programme achat-rénovation raconté

Le programme achat-rénovation raconté

Comment fonctionne le programme achat-rénovation? En fait, ça consiste à rajouter un montant supplémentaire au prix d'achat qui sera destiné à effectuer des rénovations. C'est vraiment lors de l'achat le moment idéal pour utiliser ce programme. Réouvrir l'hypothèque...

Préautorisation versus Préqualification

Préautorisation versus Préqualification

Vous êtes maintenant prêt à magasiner les maisons sur le marché. Vous trouvez une maison magnifique et vous faites une demande de visite. Le courtier immobilier vous demande si vous avez une lettre de préautorisation. Aussitôt, vous vous souvenez d’une annonce d’une...

Les règles du pouce du monde hypothécaire

Les règles du pouce du monde hypothécaire

- Le point de vue le plus simple est toujours le meilleur.- De Charlie Chaplin Cet article se veut évolutif et à travers mon expérience, d'autres règles verront le jour. Le but est de répondre rapidement et de façon "imagée" aux questions les plus souvent posées. Pas...

Inspection versus Évaluation

Inspection versus Évaluation

L'histoire de Samuel, Sarah & Superman L'inspiration de cet article ? Ce n'est pas rare qu'il y ait une confusion chez mes clients entre les deux termes. Ainsi, cet article a pour but d'éclairer ce sujet. "Pourquoi la banque demande cela?" "J'ai déjà fait...

Co-emprunteur ou Co-endosseur?

Co-emprunteur ou Co-endosseur?

Vous vous demandez quel est le rapport avec ces 2 oranges ? (Mise à part vous faire rire ?.) En fait, au sens propre il n'y en a pas on s'entend! C'est plus une analogie. Les deux fruits se ressemblent beaucoup et on dirait qu'ils sont pareils. Mais en vérité, c'est...

Un prêt pont c’est quoi

Un prêt pont c’est quoi

#Éduquer #simplement Besoin d'un prêt pont? Pas de souci, j'ai cela! Plus sérieusement, c'est quoi! Voici donc l'explication à travers l'histoire de Julie avec ma formule magique. Mais avant tout son témoignage : "Bonjour Dominique, tout s’est bien passé. Le prêt pont...

Quel est ton meilleur taux?

Quel est ton meilleur taux?

Merci d'avance de la lecture. Ce texte s'adresse autant aux emprunteurs qu'aux professionnels hypothécaires. II arrive souvent qu'on m'appelle et la conversation commence par : "Bonjour Dominique, vous m'avez été recommandé et je voulais savoir votre meilleur taux...